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更新时间:2020-01-23  浏览刺次数:


  国际群众计谋照看机构Demographia于1月20日宣布第16份年度《国际楼价职掌才气看望》(Housing Affordability Survey)表现,香港接连第10年连任房价最难把握城市排行榜的榜首,楼价对家庭收入中位数比率高达20.8倍,5848cc红姐图库主页网页游玩资讯,相比前一年的20.9倍仅轻细回落,楚剧等汉派元素4684六肖王将亮相军运村交易街,这意味着平常香港家庭须要不吃不喝20.8年材干实行置业。

  叙述指出,今朝香港楼价中位数为704万港元,比较上一份年度讲述的716.9万港元下降1.8%,与此同时,香港家庭年收入中位数则仅同比省略1.5%至33.8万港元。

  讲述探望掩盖8个国家,网罗澳洲、加拿大、中原、爱尔兰、纽西兰、新加坡、英国及美国,309个国际大都市客岁第三季度的房价水准。

  探望以一个都市的楼价中位数除以家庭整年收入中位数估摸,比率愈大则担任才具愈差。楼价与家庭收入中位数比率在5.1倍及以上,便属于“厉重控制不起”,这回访候发觉有31个城市处于这一程度。全球房价最难担当城市排行榜的第二考中三位分别为温哥华及澳洲悉尼,楼价与家庭收入中位数比率鉴识为11.9倍及11倍。

  申报指出,房价最易负责的10个都市均位于美国,个中纽约州的罗彻斯特(Rochester),房价与家庭收入中位数比率仅有2.5倍。比较之下,5个纳入访问的澳大利亚都市楼价均属于“严浸担任不起”,比率中位数为6.9倍。

  但是,由于香港经济连绵放缓,赋闲率显露上涨,有望对楼价带来肯定压力。香港特区政府统计处1月20日公布,昨年10月至12月经时令性调节幽闲率已由2019年9月至11月的3.2%热潮至3.3%,创下逾两年半今后的新高。

  仲量联行香港主席兼成本商场主管曾焕平向记者表现,由于社会争执不断,旧年下半年中小型住宅楼价依旧回落2.5%,只是整年揣测价钱仍旧微升1.3%。全部人估计,今年十足楼价将下落10%至15%。

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